瑞和大厦是瑞和设计院黄俊珲团队建筑旧改项目的经典案例，是瑞和公司专业设计、技术创新、施工工艺技术和施工管理水平的综合展示，也是瑞和公司信息化管理、工业化装饰、绿色装饰和高新技术水平的集中体现。大厦建设围绕绿色、低碳和智能等方面，做了大胆探索和尝试。

瑞和大厦建筑占地1500 M²，主体东西长36M，南北宽26M，高度为50M，地上建筑11层，地下1层。主体结构耐久年限80年，抗震设防烈度为8度，建筑耐火等级二级，总建筑面积约12500M²。

主体9层以下为钢筋混凝土结构+钢结构，10~11层为钢框架+剪力墙，主立柱钢构起自地下承台基础，最长斜梁尺寸15M，最大跨度14M。用钢量1300吨，玻璃量10000M²。

大厦设计周期5个月（与国外设计公司配合），施工周期8个月，是在原9层老建筑基础上改建而来。概念和方案设计由美国KIP国际建筑设计咨询公司担纲，采用现代设计技术手法，以钻石元素为概念主题，使建筑外形形似钻石，造型独特、极具美感。

除概念方案外的其余设计和深化设计，依照国际24小时甲级办公楼标准，全部由瑞和公司自行承担。涉及专业有建筑、结构、钢构、幕墙、内装、机电、智能化、消防、软装、园林、厨房、展示和光伏发电等。

建筑外钻石形体幕墙，由75块不规则单元面组成，立柱或横梁采用铝型材，固定于建筑钢构上，均采用LOW-E夹胶中空钢化玻璃，空间交汇点多且造型异常复杂，是整个大厦设计施工的重点和难点。

建筑轮廓水槽内嵌装LED条形灯具，与智能控制一起组成景观照明系统，可实现多种照明效果，与环境灯光交相辉映、相得益彰。

二、区域重点

大厦入口雕塑“鲁班牛”，重5.0t，纯黄铜浇铸，将鲁班元素“牛头刨”与的“牛”完美结合，象征勤劳、力量、财富。

大厦东西两侧分别设2部观光、1部消防电梯和2处消防楼梯。电梯采用高性能薄型永磁同步曳引机和强制减速装置，可随客数改变的可变速系统，满载下行可自发电的能量反馈技术，使电梯安全、智能、人性。

所有电梯和楼梯，均采用智能梯控，正常时按授权使用，事故时楼梯门瞬间成为消防门，楼梯成为消防通道。

1层，公共大堂，通高四层，高度20M，空间错落，饰以爱奥尼亚石材的墙面、蓝色妖姬石材地面，以及水砂面背烤漆玻璃点缀的横梁，凸显高尚。入口天花悬吊的钛金造型艺术饰品，在灯光映射下，熠熠生辉。

消防监控室，集中所有的安防、监控、广播和楼宇控制设备，是整个大厦安防和消防管理中心。

大门一侧玻璃楼梯向4层中庭延续，内涵丰富，引发遐想。

3层，工程管理中心，采用远程监控系统对各地项目进行监控和管理，使管理的空间距离和时间后延大为缩短，成本大为降低，人在屏前，如身临其境。

弱电机房集中了智能化15个系统的设备，完全的标准设计，是智能化系统的心脏，负担公司信息化管理正常进行的责任。

灯光测试室，可以模拟各种灯光场景并进行照度测试，使灯光营造的效果可视和真实。

不对称旋转门，重量达600KG，轴承专门定制，轴承局部压强达2吨/CM²。

4层中庭，面积200余M²，高度30M。四周内幕墙均采用铝合金横梁立柱一级防火钢化超白玻璃。设有会议中心和企业展厅，是大厦核心区域。

顶面亦采用夹胶中空钢化超白玻璃，其遮阳和隔热性能更好，透光率更高，可遮挡了99％以上的有害射线和阻隔声波，营造安静、舒适办公环境。

智能照明系统，对灯光按需要开关和调节。顶部遮阳帘根据光照和设置要求，实现自动开闭。

周边吊索玻璃楼梯，以14条钢索共同承担楼梯主体结构和玻璃踏步荷载。楼梯全长65M，总高度为22M，踏步139阶，楼梯踏步和护栏全由钢化夹胶玻璃组成。沿楼梯拾阶而上，全新感受。

玻璃廊桥，由4根18M长的吊索承担廊桥全部荷载。桥面玻璃特殊加工，距离4层地面高度11M，全长11M。置身桥上，中庭景色一览无遗。

西侧设有舞台和6.1x2.8M高清液晶大显示屏，大显示屏可由后台机器或前台掌上电脑自由控制，随时推送相关信息。整个中庭可用于举办各种会议和交流活动。

展厅配备高清节能多媒体互动设备和展示屏幕，对企业品牌、文化、荣誉、技术创新、管理、信息化、产业园、设计和工程案例等进行全面宣传和展示。

会议中心安装了先进的远程视频会议系统，实现高效会议，同时设置智能照明，实现节能并得到舒适体验。10个会议室由会议管理系统进行管理，均衡调度。

环境监测系统，通过显示屏实时动态显示光伏发电数据、室内CO₂浓度和空气温湿度等室内环境状况，根据监测数据，自动调节室内空气质量。

6、7层是设计院和技术研发中心。设有研发实验室等，配备各种专业研发设备和最先进的3D打印设备。

穿越9/10层的钻石造型玻璃屋，设成上下双层空间，上下两层会议区，总高度9.5M，单块玻璃最大面积6M²，宛如晶莹剔透的钻石嵌入内幕墙之中。

9到10层全玻璃旋转楼梯，造型独特，上下以钢索固定，技术含量高，内含2项发明专利。

10层是董事会办公室、会议区和接待中心。

董事会办公室，配置智慧型家居控制系统，可远程移动实现对室内照明、空调和安防等设备的控制。

董事会会议室配置了多媒体视频会议系统，可实时与全国分支机构或相关方面的视频会议。

11层设有战略投资部以及文化体育室。室内园林、花艺、水景等和钻石玻璃屋、旋转玻璃楼梯共同营造健康宜人空间。

大厦楼顶是机电设备，巧妙利用空间，安装的光伏发电设施，为大厦照明提供电能，同时与电力系统并网运行。

设计师将大厦中庭、舞台、玻璃楼梯、玻璃廊桥、钻石玻璃屋、接待中心空间和采光顶完美结合，共同营造室内景观，丰富中庭空间内涵，使整个建筑室内外视觉连贯、通透、美观和极富个性。