2022年初区政府“一号文”《盐田区创建全球海洋中心城市核心区实施方案(2022-2025年)》正式印发。50条重磅政策明确了盐田将要重点发展的五大涉海领域,夯实了全球海洋中心城市核心区的“四梁八柱”。
目光聚焦深圳东岸。南海之滨、鹏湾之畔,盐田不仅与海洋有着深厚的历史渊源,更是致力于打造全球海洋中心城市核心区。在“海洋强国”战略背景之下,国家、广东省正不断赋予深圳新使命,城市建设进入港产融合新阶段。
盐田临港产业带规划形成“一轴三心三组团”,而洪安围正位于盐田河综合发展轴上,周边将建设形成由综保区一、二期、创智核、马留畲工业区、新中心等区域共同构建的海洋生态文化。设计通过链接海洋MOD、生态EOD、城市TOD延续文化脉络,发展生态优势,打造古树下的新洪安围,让盐田后方陆域成为融合生活、生态、生产的三生融合高品质海洋中心城区,为海内外游客展示盐田崭新的具有活力的新中心城市印象。
项目位置:深圳市盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元
工程名称:盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元城市设计国际咨询
开发企业:深圳市通衢投资发展有限公司
设计单位:柏涛建筑设计(深圳)有限公司
设计主创:王漓峰、韦键光
设计部门:建筑设计十二部
设计成员:李蔚波、彭健、陈虎、陈进昕、赖建东、林绮晴、蔡淑萍、江博、李丽、夏天,周海,钱晓敏
用地面积:72417㎡
建筑面积:506901㎡
业态:住宅、商业、办公、学校
(本次设计合作单位:深圳城市交通规划设计研究中心有限公司)
背倚山体公园,南临河道景观;串联城市各个节点,营造通山达河的“连城”新模式。
地铁交通、公交首末站带来的人流,通过平台连廊引入商业核心地块,同时与建筑自身的垂直交通体系交互,形成多维丰富的立体交通体系
TOD交通的便捷性,以地铁站点为核心的TOD导向开发,从多维度连接周边的商业、产业以及居住区。云轨站点与公共廊道结合设置,通过二层步行系统跨越交通阻碍,并可无缝到达商业和公共服务设施,河滨水街以及自然山体空间。