实景图 广东省惠州市属于世界第四大湾区——粤港澳大湾区东部,毗邻深圳,是中国目前的重点发展区域。本项目所在的金山湖片区,是惠州城市向南发展的重点片区,规划定位为生态住区,是集居住、商业、生态公园为一体的城市综合发展区,目标受众除新城移民外,还包括了原住民中的改善型人口结构,旨在打造一座适用于未来的生态花园城市典范,致力于成为惠州旅游的一张新名片。 面对这个总体量近11万㎡的项目,GLC出于商业运营的考量,在规划中主打“惠州新生活”的创意和场景,挖掘城市或周边区域“微度假”的节假日家庭社交“刚需”,着眼于湾区“家庭社交”新赛道的探索,为其规划高端超市、零售餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等业态,丰富城市生活的多元与乐享属性。历时两年精心筹备,惠州印象城于2021年4月28日正式开业,项目商铺数量146家,出租率99%,开业率97%。 谈及惠州印象城的创作思路,主持建筑师李霖表示,商业体和购物中心的同质化,始终是影响线下商业转化率的一大痛点,赋予商业空间与公共空间以差异化的消费体验,需要科学规划、前瞻布局的视野,“在惠州印象城项目中,我们对‘家庭’与城市空间关系有了进一步的思考,因此GLC开创了一种新型商业综合体与公共空间的关系 —— 打破‘三重门’,为家庭欢聚、亲子陪伴提供更全面的场景。” 打破“三重门” 为传统商业综合体破除藩篱
效果图 据GLC不完全统计,在传统购物模式的引导下,如果一位普通消费者从家出发抵达某店铺,通常需要经历“三重门”,即:第一道“车门”(也指各种不同形式的交通工具所带来的阻隔),再推开传统商业综合体的外大门(第二道门),然后消费者会经过各种不确定因素的选择,才有可能推开某间店铺的玻璃门(第三道门)。 为此,GLC作为公共商业建筑的设计先驱,本项目的主持建筑师李霖始终在思考:“作为建筑师,如何通过有效的设计手段,从建筑设计、室内装饰等方面,消隐掉一些门呢?”