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GLC丨惠州印象城：新型商业综合体的价值缔造与重塑

2033 2021-11-22T20:36:48 22

设计师: 设计趋势
作品类别：公共建筑
GLC丨惠州印象城：新型商业综合体的价值缔造与重塑说明：

实景图广东省惠州市属于世界第四大湾区——粤港澳大湾区东部，毗邻深圳，是中国目前的重点发展区域。本项目所在的金山湖片区，是惠州城市向南发展的重点片区，规划定位为生态住区，是集居住、商业、生态公园为一体的城市综合发展区，目标受众除新城移民外，还包括了原住民中的改善型人口结构，旨在打造一座适用于未来的生态花园城市典范，致力于成为惠州旅游的一张新名片。面对这个总体量近11万㎡的项目，GLC出于商业运营的考量，在规划中主打“惠州新生活”的创意和场景，挖掘城市或周边区域“微度假”的节假日家庭社交“刚需”，着眼于湾区“家庭社交”新赛道的探索，为其规划高端超市、零售餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等业态，丰富城市生活的多元与乐享属性。历时两年精心筹备，惠州印象城于2021年4月28日正式开业，项目商铺数量146家，出租率99%，开业率97%。谈及惠州印象城的创作思路，主持建筑师李霖表示，商业体和购物中心的同质化，始终是影响线下商业转化率的一大痛点，赋予商业空间与公共空间以差异化的消费体验，需要科学规划、前瞻布局的视野，“在惠州印象城项目中，我们对‘家庭’与城市空间关系有了进一步的思考，因此GLC开创了一种新型商业综合体与公共空间的关系 —— 打破‘三重门’，为家庭欢聚、亲子陪伴提供更全面的场景。” 打破“三重门” 为传统商业综合体破除藩篱

效果图据GLC不完全统计，在传统购物模式的引导下，如果一位普通消费者从家出发抵达某店铺，通常需要经历“三重门”，即：第一道“车门”（也指各种不同形式的交通工具所带来的阻隔），再推开传统商业综合体的外大门（第二道门），然后消费者会经过各种不确定因素的选择，才有可能推开某间店铺的玻璃门（第三道门）。为此，GLC作为公共商业建筑的设计先驱，本项目的主持建筑师李霖始终在思考：“作为建筑师，如何通过有效的设计手段，从建筑设计、室内装饰等方面，消隐掉一些门呢？”