主设计师：卢涛

设计团队：名汉唐设计团队

项目面积:6万平方米 设计时间：2016年3月

项目地址：广东省深圳市

在进行凤凰古村项目的现状简析后，卢涛设计师提出了四大规划策略：区域协同策略、交通组织策略、景观构架策略、人文提升策略。

凤凰村古建筑群规模宏大，目前尚存的建筑有：明代建筑4 座（明嘉靖即公元1550 年以后所建），清代民居69 座，保存尚好且有石刻“公祠”、“家塾”、“书室”门匾的教坊仍有15 座，民国时期建筑96 座，公元1949—1958 年间建筑93 座。规划设计师通过采用“梳式布局”。充分体现了岭南广府民系村落的布局特征，是深圳较为典型的岭南广府民系古建筑群，同时也是文天祥族人迁徙发展节点上的代表建筑群重要聚居地。在具体保护开发过程中，将会依托凤凰古村700 余年岭南建筑风貌，以古村历史人脉为根基，将传统风格简化，与深圳现代化建筑风格相融合，把古村打造成独具新岭南特色的风情古镇。

凤凰古村项目规划之重点规划：

特色商业街区：对现有农民房底商店铺进行升级改造，通过规划符合一般大众消费水平的服饰鞋包、日用百货、生活服务、餐饮美食、快餐小吃、足浴美甲、纤体美容、精品小店等业态，形成特色化商业街区。

商业主力店街区：位于古村主入口两侧，拥有绝佳的位置及商业展示界面，适合各大品牌进行旗舰商业形象展示。业态规划布局国际连锁餐饮/ 精品鞋履/ 婚纱影楼/ 箱包配饰/ 珠宝首饰/ 高档工艺礼品等。

民艺民俗区：依托古村百年建筑群落，复原传统生活情景，为现代人感悟传统文化创设一个原真空间。在这里，既能欣赏到民间能工巧匠的泥塑、吹糖人、藤艺竹编、陶艺雕塑作品，又可以品尝到充满乡土风味的腊肉腊肠、饼食糕点、凉茶饮品；既能闻到清晨窄窄的古巷道里飘来的早点茶味，又能品味到原汁原味的南岳家乡菜肴；游览困顿之余，可以在特色乡村酒店入住一晚，慢慢体味古村特有的安逸与静谧。

商业休闲区：通过注入现代生活方式，重新激活沉睡数十年的古村聚落，演绎出时尚与传统融合的最佳场景。区域分为中式正餐、跨界美食、休闲简餐、动感酒吧、国际青年旅社、企业家会所等主题板块。

文化艺术区：通过对古村的重新整修改造，古井、宗祠、小巷、石路，无不散发出独特的岭南文化气息，这里将成为艺术家们集聚创作的天堂。文化艺术区主题创作功能区由画家坊、雕刻巷、作家苑、音乐廊、私人博物馆等组成，这里将成为深圳市乃至华南地区艺术家最为集中的群落。另外，古玩收藏品集市、创意特色小店、跨界休闲书店、咖啡简餐休闲吧等穿插其中，既推动了文化艺术的多元化和多样性，又为区域增添了活力。

私人博物馆：汇聚国内知名收藏家，以个人所收集的工艺品和民俗文化品为主题内容，设立私人博物馆，拟引进如陈邵华邮票设计博物馆、罗磊光收藏艺术品博物馆、邓雪松黄花梨古典家具博物馆等，不仅可以丰富古村文化业态内容，也将对保存、传承中华民族优秀文化起到重要作用。

艺术家工作室：汇聚国内外知名艺术家前来古村设立工作室、举办艺术沙龙、建立艺术培训基地等，涵盖当代艺术主要流派，推动古村成为国内外负有盛名的原创艺术创作及展示基地。

企业家会所：于城市喧闹之中，取古村之古朴宁静。在保持原有宅院外观岭南风貌特色的基础上，内部配备顶级完善的康体、消闲和娱乐设施，成为企业家交朋会友、招待宾客、休闲放松的最佳场所，同时也成为个人的财富象征与身份标签。

凤凰艺展中心：集展览展示、拍卖论坛和创客空间于一体的综合性文化艺术交流平台。除了定期进行全国非物质文化遗产巡展、深圳文博会分会展、工艺美术展、根雕展、私人藏品展以外，还拓展至艺术品拍卖、收藏品交易、艺术衍生品销售等环节。同时，设立宝安区文创空间，吸引书画、艺术、摄影、影视创作等创客入驻，推动凤凰古村文化影响力进一步壮大。