建筑设计说明

一、             项目概况

    本项目位于惠州大亚湾西区石化大道南侧，项目总用地面积为115787平方米，总建筑面积约46万多平方米。根据基地情况及市场需求分2期开发，主要布置有高层住宅、配套商业设施等，最高建筑层数33层，最低1层。整个项目分两期开发，由南北向商业街分割，人行主入口设置在商业街中间，呈对称布局，局部设置二层商业。住宅沿商业四周布置，形成了尽可能大的内庭院，住宅前后错落布局，形成不同尺度、各具特色的庭院空间。西北角设置超高层楼王一栋，满足不同消费群体需求，西南角设置独立幼儿园，满足对内及对外需求。  

二、             规划设计

裙楼部分：基于对项目的分析，我们首先对商业群房的立面尺度进行调整处理。商业裙房只有一层6米层高，完全按照这个高度做很难有好的视觉比例，我们想到的办法是将二三层的住宅外墙处理成裙房效果，利用有限的窗间墙进行凹凸处理，既要有裙房的整体感，又不能破坏住宅的采光和通风，同时从住宅内部看出来不能有压抑感。因此在处理小的洞口部位时，将墙面做斜口处理，有利于光线的进入，又丰富了立面效果。整体看裙房的设计元素由一系列的L型造型元素组成，并连续成一个整体，让裙房富有灵动感，同时巧妙的将广告位、空调位融合在一起，将小商铺营造出活泼的商业街的感觉。

               塔楼部分：塔楼部分针对密集的窗口和竖向线条，我们采用了尽可能精简的手法，竖向上将2-4层的窗连成整体，在保证节能和隔音要求下尽可能做落地窗，让室内空间更具通透感，墙体处理在保持竖向感同时将体量关系做归纳处理，每个单元看上去就是一个倒置的L型，将两个单元排列一起，形成极简约的形体组合和檐口天际线（后被称为大亚湾最美天际线）。我们将这种处理手法概括为LT风格，就是通过对建筑体量的归纳和整合，将建筑形体归纳成L形态或几个L形态的组合，让建筑整体更加简洁，同时我们保留了原设计结构预留的凹槽，做成细部的竖向线条处理，让外观看上去又有新都会建筑的豪华感。所以LT又有了另外一层的含义---luxury tower，奢华的大厦，这个理解也正是我们和发展商共同追求的产品效果。